好意思国商务部周一公布的数据裸露，由于购房者讹诈建筑商提供的激发设施🔥2024欧洲杯官网- 欢迎您&，好意思国新屋销售在2024年底施展康健，扫尾贯穿第二年增长。

具体数据来看：

好意思国12月新屋销售年化69.8万户，高于预期的67.2万户，11月前值为66.4万户。

12月新屋销售环比高涨3.6%，高于预期的高涨2.4%，11月前值为高涨5.9%。

纵不雅2024年全年，购房者共购买68.3万户新址，比2023年增长约2.5%。

12月新屋中位数售价高涨2.1%，达到42.7万好意思元。自2019年底以来，房价已高涨近30%，抵浮滥者仍组成较大的压力。

 

与二手房商场不同的是，好意思国新址供应迷漫，建筑商们领有大齐新址。12月商场上的新址存量增至49.4万户，创下17年来新高。面前好意思国二手房的举座供应量仍比疫情前低马虎17%，不外部分地区的成屋库存已大幅上升，远超好意思国寰球水平。

分地区来看，12月新址销售在西部地区增长开拔点20%，创下三个月新高；在东北部地区销量激增近42%。不外，在全好意思房屋成立最多的南部地区，销量下跌2.1%，此外，中西部地区下跌3.3%。

好意思国新址商场较成屋商场销售更持重，部分收货于房屋建筑商的平庸激发设施。全好意思住宅建筑商协会（NAHB）的数据裸露，开拔点60%的建筑商提供销售激发，有30%的建筑商聘任降价销售。

按揭贷款利率自客岁9月移时跌至两年来的低点后权贵反弹，本月早些时辰房贷利率自客岁7月以来初度升至7%。此前按揭贷款银众人协会权衡，至少在将来两年内，按揭贷款利率仍将保抓在6%以上。

新屋销售约占好意思国房屋销售的10%，在缔结公约期被推断在内，比较成屋销售，是响应好意思国房地产商场走势的开拔点办法。不外需要留神的是，新屋销售每月数据波动较大。

房利好意思在其2025年权衡中示意，本年新址销售权衡将保抓持重，建筑商将陆续提供购房激发，并退换生意花样，推出更小、更实惠的住房。

上周公布的成屋数据裸露，在高房价、高利率的双重暴击下🔥2024欧洲杯官网- 欢迎您&，好意思国客岁成屋销售创下近30年最低。

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