4月8日，广州市住建局公布《广州市房屋使用安全责罚条例（征求想法稿）》（以下简称《条例》），对全市房屋使用安全责罚存在的痛点难点进行科学优化颐养。该稿冷漠，为吸取湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故陶冶，广州将栽种纵情行业准初学槛，明确具有建筑工程筹画禀赋概况配置工程质料检测机构禀赋之一的机构方可在本市从事房屋安全纵情业务。

　　旧楼加装电梯波及更正房屋结构需进行安全纵情

　　市住建局在《条例》的草拟讲解中默示，房屋安全高度明锐复杂，平直关联到东说念主民群众人命财产安全和社会大局清醒。而广州现行的市政府规则《广州市房屋使用安全责罚章程》自实施以来，天然在合座上保险了全市房屋安全，但也存在遵守档次较低，不行证实履行需要创设新的章程等问题，难以充分合乎当下的责罚需求。同期，国度、省尚未制定挑升的房屋使用安全责罚法律法例。跟着全市经济社会的快速发展和房屋结构安全隐患增多，需要从高位统筹鼓励房屋使用安全责罚责任。

　　《条例》重心针对全市房屋使用安全责罚存在的痛点难点，从多个方面的轨制进行了科学优化颐养，其中包括实行城乡房屋统筹责罚。现行规则的适用限制是城市房屋，农村房屋参确乎施。为落实中央对于统筹城乡会通发展的迢遥呈文，本次《条例》的适用限制颐养为全市房屋，以强化城乡统筹责罚，合乎全市农村自建房数目稠密、城中村外来东说念主口密集等履行情况。

　　此外，为吸取湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故陶冶，《条例》也冷漠栽种纵情行业准初学槛，明确具有建筑工程筹画禀赋概况配置工程质料检测机构禀赋之一的机构方可在广州从事房屋安全纵情业务，以配置长入绽开大阛阓，保险安全纵情质料。增多馈送阶梯，明确利弊关联东说念主不错向纵情行业协会的内行委员会央求复鉴，减少矛盾纠纷。皆集全市既有住宅增设电梯数目快速增长趋势，明确增设电梯等程序拓荒波及结构创新的需要进行安全纵情。

　　擅改房屋结构和承重可罚金5万-10万

　　《条例》也冷漠，房屋使用经过中拦阻实施下列危及房屋建筑结构安全的步履：（一）未经原筹画单元概况具有相应禀赋等第的筹画单元筹画，私行变动建筑主体和承重结构，概况跳动筹画程序、范例增多楼面荷载；（二）将莫得防水条目的房间概况阳台改为卫生间、厨房，概况将卫生间改在基层居民的卧室、起居室（厅）、书斋和厨房的上方。

　　同期，名额以下的室内遮拦装修工程（波及变动建筑主体和承重结构等）、自建房建筑工程应当在镇（街）办理开工信息备案手续，房屋通盘权东说念主、使用东说念主遮拦装修房屋，应当书面示知物业服务企业或镇政府、街说念就业处。物业企业和属地镇（街）负有对遮拦装修模式进行现场巡缉、示知、艰辛、上报等责罚包袱。

　　一朝出现房屋通盘权东说念主、使用东说念主未经原筹画单元概况具有相应禀赋等第的筹画单元冷漠筹画决策，私行变动建筑主体和承重结构，概况跳动筹画程序概况范例增多楼面荷载的，由区住房城乡配置行政阁下部门责令限期改正，并处五万元以上十万元以下的罚金。

　　同期，违纪将莫得防水条目的房间概况阳台改为卫生间、厨房，概况将卫生间改在基层居民的卧室、起居室（厅）、书斋和厨房的上方的，由区住房城乡配置行政阁下部门责令限期根除，并对业主、物业使用东说念主处一万元的罚金，对遮拦装修企业处一万元以上五万元以下的罚金；落伍未根除的，区住建行政阁下部门不错央求东说念主民法院强制实施。